1974〜1984年築, 専有面積32.12㎡〜52.12㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
100.9万円/㎡
前年比+20.2%
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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7階 / 42.12㎡の場合
相場
2,521万円
59.9万円/㎡
1,237
2,093
2,949
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,949万円
49.7万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
日興パレス大森
2,180万円（51.8万円/㎡）/ 7階 / 42.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,180万円 | 51.8万円 | 7階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,080万円 | 49.4万円 | 8階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,080万円 | 49.4万円 | 7階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 51.8万円 | 8階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 73.3万円 | 5階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 51.8万円 | 5階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 日興パレス大森 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅5分 | 2,180万円 | 51.8万円 | 42.12㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,440万円 | 64.2万円 | 38.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,380万円 | 61.0万円 | 38.99㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 五反田コーポビアネーズ 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅7分 | 2,450万円 | 63.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/10 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,460万円 | 43.8万円 | 33.37㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニュー西大井ハイム 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 1,980万円 | 57.9万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/21 | ニューライフ品川 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅7分 | 2,080万円 | 59.3万円 | 35.1㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/08 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 2,300万円 | 63.8万円 | 36.04㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/10 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 2,390万円 | 59.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/12 | セブンスターマンション第5大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.31㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | - | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ニックハイム大森第1 品川区南大井四丁目 | 大森駅9分 | 2,899万円 | 59.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/22 | 大森ハイツ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 1,580万円 | 49.6万円 | 31.88㎡ | 2K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セブンスターマンション第3大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,980万円 | 50.8万円 | 38.97㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | 第1東個マンション 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 2,400万円 | 56.5万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | 大森ロイヤルハイツ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,080万円 | 49.2万円 | 42.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | 第三東個マンション 品川区南大井一丁目 | 立会川駅7分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,750万円 | 62.6万円 | 43.94㎡ | 2DKバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,180万円 | 55.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では20.2%上昇しています。